103 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , Pointe-Claire QC H9S4J1

Location 3 400,00 $ Mensuel |

No. 22660162

Jennifer A. Smith

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.545.2545
Cellulaire : 514.823.2272

jennifer@smith514.com

www.smith514.com

M IMMOBILIER, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

400 - 147 AV Cartier
Pointe-Claire, QC H9S 4R9

Remarques :

Spacieuse maison familiale jumelée rénovée de 3 chambres située au Bord du Lac dans le quartier recherché de Pointe-Claire Sud. Planchers de bois franc, climatisation, 2,5 salles de bains, cuisine, salles de bains et fenêtres rénovées. En face du lac Saint-Louis, facile de déposer votre kayak. Cour arrière avec grande terrasse. Disponible le 1er octobre.

Bel emplacement en face du Lac St Louis avec vue sur l'eau.À proximité du parc Ovide, et du club de kayak/canoë de
Pointe-Claire.
Cinq minutes en voiture du village de Pointe-Claire.
Accès facile à l'autoroute 20.
Grande terrasse en bois et cabanon
Stationnement pour trois véhicules

CONDITIONS DE LOCATION :
- Animaux possibles
- Pas d'Airbnb, d'échange de maison ou équivalent
- Aucune peinture n'est permise sans le consentement du
bailleur
- Il est interdit de fumer des cigarettes ou du cannabis à
la maison
- Un rapport de vérification de crédit est requis
- Une assurance responsabilité civile de 2 M$ doit être
maintenue pendant toute la durée du bail
- Le Bailleur sera autorisé à visiter la propriété 3 fois
avec un préavis de 48 heures

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'alarme (non relié), sous-sol : 2 canapés, unité murale encastrée et réfrigérateur.

Exclusions : Le locataire est responsable du chauffage et de l'électricité, de l'entretien de la neige et du gazon, ainsi que de l'assurance responsabilité civile de 2 M$.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Nom du plan d'eau :	Lac St Louis
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Accès à l'eau - Lac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Vue:	Sur l'eau
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 2.07 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- porte patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.54 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.16 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 2.83 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.44 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.44 m x 3.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- 4.57 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.93 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant

Jennifer A. Smith

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.545.2545
Cellulaire : 514.823.2272

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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