Pour les vendeurs :

Analyse de marché :

• Effectuer une analyse comparative de marché (CMA) pour déterminer un prix de vente compétitif.
• Préparation de la propriété :
• Fournir des conseils sur les réparations, rénovations ou mise en scène pour maximiser la valeur.
• Coordonner avec des professionnels en mise en scène, photographes et nettoyeurs.

• Inscrire la propriété sur le service inter-agences (MLS).
• Promouvoir via des plateformes en ligne, des portes ouvertes et des prospectus.
• Utiliser des campagnes sur les réseaux sociaux et des visites virtuelles.

• Négocier les offres, contre-offres et conditions avec les acheteurs potentiels.

• Préparer et gérer les contrats, déclarations et autres documents légaux.

• Travailler avec les inspecteurs, évaluateurs, prêteurs et compagnies de titre pour assurer une transaction fluide.
• Veiller au respect des échéances pour une clôture en temps voulu.

• Évaluation des besoins :
• Comprendre le budget, les préférences et le calendrier de l'acheteur.

• Fournir l'accès aux annonces MLS et organiser les visites de propriétés.
• Rechercher les quartiers, les conditions du marché et les plans de développement futur.

• Aider à préparer des offres compétitives.
• Négocier les conditions, réparations et concessions avec les vendeurs.

• Orienter les acheteurs vers des prêteurs hypothécaires et experts financiers de confiance.

• Coordonner les inspections, évaluations et examens juridiques.
• Fournir des conseils pour comprendre les rapports et déclarations de propriété.

• Aider à la finalisation de toute la paperasse de clôture.
• Faciliter la communication entre l'acheteur, le prêteur et la compagnie de titre.

• Rester à jour sur les tendances immobilières, les conditions du marché et la valeur des biens.
• Conformité légale :
• Assurer la conformité aux lois immobilières locales, étatiques et nationales.
• Gestion de la communication :
• Agir comme intermédiaire entre les clients, autres agents et prestataires de services.
• Résolution de conflits :
• Traiter les litiges et défis qui surgissent pendant les transactions.
• Services après-vente :
• Fournir des recommandations de prestataires, déménageurs ou services d'entretien.
• Offrir des mises à jour du marché et des consultations de suivi.